为什么房价想降却不能降？这几类人拼命阻拦，想降也降不下来

凤凰网房产:根据金屋房产提供的资料信息显示：很多朋友都在疑惑房价能不能降下来，大多数专家学者，都给出肯定的答案“能降”那为什么房价依然居高不下？这其中原因就很多了，我们也应该理性的看待，有些人其实不希望房价降下来的，今天咱们就用这个作为主题聊一聊，哪些人不想让房价降下来？

一、开发商是直接受益人，当然不希望降价。

这个大家相信是没有争议的，作为第一受益人的开发商当然是不希望房产降价的，自己能有多少收益，又或者说自己的资产能够达到多少，完全就靠房价的支撑，房产开发是个高风险的过程，很多开发商都是顶上了全家资产的在干，当然不会有人希望少赚点钱，毕竟开发商是不可能和钱过不去的，降价对于开发商一点好处都没有。

二、城市发展也在吃地价，政府也不希望你降价。

恐怕朋友们没有想到这一条因素，城市发展其实是吃地价的过程，从2012年开始，我们国家城市发展超过70%的推动因素，全都是因为卖商业用地。

截止到2019年这个现象才有所缓解，但仍然有超过50%以上的推动因素是因为地产业，不得不承认我们现在城市经济的发展太过于依靠地产业，把房价降下去了，不利于商业用地的出售，这样一来政府的收入也会缩水，自然是不愿意看到你降价的。

三、银行还指望着贷款给地产业，当然也不希望你降价。

或许很多朋友理不清银行跟地产有什么关系，这其中关系可大了，要知道银行做的不仅仅是收纳个人的储蓄，同时银行也做借贷的工作，而这其中的借贷才是银行每一年收入的大头，普通人这样借个十几万元都是小打小闹，银行根本不指望靠你这点借贷来吃饭，银行每一年的指望都放在地产业，少则几千万，多则十几亿，这样放贷给地产企业得到的收益也是巨大的，你这一降价把地产界搞黄了，银行和谁收钱去？

四、炒房的不希望你降价。

如果放在以前炒房更像是一种薅羊毛的行为，而现在炒房已经变成一种职业化的手段，从前期打听楼盘的开盘到后期做捆绑销售以及财产的转移，我们国家其实已经有了很多条以炒房为生的经济链，换句话说，人家就靠着这些房价吃饭，你把价格降下来了，他们吃谁去？

五、对于那些已经买房的人，房价一降就等于资产缩水。

这一部分人是最容易被人忽略的，但是这些人往往是切身利益最相关的，浙江丽水就发生过这样一件事情，某开发商想对一处楼盘进行降价销售，不知道消息从何露出，第2天开发商就被人围住，围堵开发商的人就是那些已经购买楼盘的人，他们抵制开发商降价销售楼盘，这样的事情已经屡见不鲜，每一年都要发生几次。

这样和大家解释，大家也应该明白其中的利害关系了，房子作为一种商品，当这个商品为大众所消费时，那么这个商品的价值就不再是一个人可以定义的，当商品被大众所使用，那么可以定义它的就是多数人，房子就是我们说的这个商品房价也是这么回事。